Гораздо экономичнее сразу заложить фундамент с учетом всех норм и технологических требований. Однако если этого не произошло, то фундамент приходится ремонтировать, сколь бы дорого не обходился подобный ремонт. Многочисленные бригады сезонных рабочих нередко берутся за возведение домов по невысоким расценкам, и ошибки, допущенные в результате их деятельности приходится исправлять более компетентным специалистам, поэтому ремонт фундаментов является довольно распространенным видом фундаментных работ. Такие работы могут сильно различаться по цене, в зависимости от уровня сложности ремонта. Так, мелкие выбоины и трещины по поверхности фундамента вполне поддаются косметическому ремонту. Их расшивают и после этого заливают специальными составами. Если из надземной части фундамента или цоколя выпадают камни, то для исправления положения потребуется ремонт кладки, что займет гораздо больше времени и средств. Если на фундаменте заметны следы высола, есть смысл проверить качество гидроизоляции. Если же фундамент заметно деформирован, то здесь необходимо прежде всего выяснить причины такой деформации, а затем провести весь комплекс восстановительно-ремонтных работ: заменить столбы, поврежденные жучком или гнилью, усилить или полностью заменить отдельные участки фундамента, проложить горизонтальные пояса жесткости, заменить гидроизоляцию, и т.д. Если же на здании наличествуют прогрессирующие глубокие трещины или происходит обрушение стен, то такой дом, если конечно он не подлежит сносу, потребует полной замены фундамента.